Главная тенденция строительного рынка города Волгограда и области - реализация инфраструктурных инвестпроектов и проектов комплексного освоения территории, которые являются одними из главных приоритетов долгосрочной стратегии развития региона, обозначенной губернатором Андреем Бочаровым. Стоит задача строить жилье экономического класса, развивая при этом социальную и инженерную инфраструктуру.
В целях стимулирования и увеличения объемов ввода многоквартирного жилья в регионе приняты меры по снижению административных процедур. В 2015 году были внесены поправки в Градостроительный кодекс региона, отменяющие процедуры получения разрешения на строительство компаниям, которые возводят или реконструируют линии электропередач и газовые сети малой мощности. В 2016 году перечень был расширен, и в него были включены линейно-кабельные сооружения связи и кабельные линии, ряд сетей водоснабжения, канализации и теплообеспечения. С октября 2015 года застройщикам нет необходимости заключать договоры аренды земли, и достаточно получить разрешение на размещение объектов, а также уведомить органы местного самоуправления о начале работ, что позволило сократить сроки подготовки к строительству сетей и сооружений примерно на полтора года, теперь они составляют порядка 50 дней.
Многие застройщики за последние годы заработали имидж надежных партнеров, выполняющих свои обязательства. В настоящее время, по области работает закон о масштабных инвестиционных проектах. Компании, реализующие такие проекты в сфере жилищного строительства, могут рассчитывать на выделение земельных участков в аренду без торгов. Также запущен механизм поддержки застройщиков, готовых вложить не менее 100 млн. рублей в модернизацию социальных объектов государственной или муниципальной собственности.
Организации, планирующие крупные проекты жилищного строительства и желающие развивать социальную инфраструктуру, вправе претендовать на получение земельного участка в аренду без проведения торгов. Для добросовестных застройщиков предусмотрены также другие меры поддержки: сегодня в Волгограде может быть применён двукратный повышающий коэффициент при начислении арендной платы за землю. Речь идет о компаниях, которые арендовали участки под жилую застройку, но в течение трех последних лет не завершили строительство. Двукратное увеличение арендной платы за землю не будет применяться для компаний, которые реализуют проекты с участием средств дольщиков, а также занимаются поэтапным комплексным освоением территории.
Наиболее значимыми проектами для преображения и развития города и области выступают проекты в рамках подготовки к матчам чемпионата мира по футболу FIFA2018 – возведение стадиона «Волгоград Арена», реконструкция аэропорта, строительство и модернизация объектов сервиса, социальной и инженерной инфраструктуры. Большая работа ведется по реструктуризации и возрождению объектов, давно и хорошо известных горожанам, а также символов города: Памятник-ансамбль на Мамаевом кургане и скульптура Матери-Родины, Центральная Набережная, Аллея Героев, Музей-панорама Сталинградской битвы, и многие другие.
| Время | Мероприятие | Докладчики/ выступающие |
| 9.30-10.00 | Регистрация участников и гостей | |
| 10.00-10.05 | Открытие семинара |
Чернова Вера Евгеньевна – к.э.н., генеральный директор ВЦ «Царицынская Ярмарка» Максимчук Ольга Викторовна – заведующий кафедрой «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», д.э.н., профессор |
| 10.05-10.10 | Приветственное слово участникам семинара | Корбаков Юрий Анатольевич - Председатель комитета по ЖКХ и, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Беляев Михаил Константинович – Директор Учебного центра по подготовке экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», д.э.н., профессор, Почетный работник ВПО РФ Симончук Василий Васильевич - Председатель общественного совета Федерального партийного проекта «Управдом» |
| Тема доклада/ выступления | ||
| 10.10.-10.50 | Управление многоквартирным домом (МКД). Сущность управления МКД. Стандарт управления МКД. Профессиональные стандарты | Клюшин Владислав Владимирович – зам. директора Учебного центра по подготовке экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», к.э.н., доцент |
| 10.50-11.30 | Эксплуатация МКД | Голикова Галина Артуровна – директор ФГБОУ СПО «Волгоградский строительный техникум», к.э.н. |
| 11.30.-12.00 | Коммунальные услуги в управлении МКД |
Борисова Наталья Ивановна – доцент кафедры «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», к.э.н., доцент |
| 12.00-12.30 | Основы ценообразования в жилищно-коммунальной сфере | Борисова Наталья Ивановна – доцент кафедры «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», к.э.н., доцент |
| 12.30-13.00 | Порядок начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг | Борисова Наталья Ивановна – доцент кафедры «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», к.э.н., доцент |
| 13.00-13.20 | Перерыв | |
| 13.20.-14.00 | Содержание и текущий ремонт МКД | Клюшин Владислав Владимирович – зам. директора Учебного центра по подготовке экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», к.э.н., доцент |
| 14.00-14.30 | Капитальный ремонт МКД | Мавлютов Рамиль Ростемович – доцент кафедры «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», к.э.н., доцент |
| 14.30-15.00 | Энергосбережение и энергоэффективность МКД | Максимчук Ольга Викторовна - заведующий кафедрой «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», д.э.н., профессор |
| 15.00-15.40 | Нормативно-правовая база управления МКД | Гец Виктория Александровна – доцент кафедры «Городское строительство и хозяйство» ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», к.э.н., доцент кафедры правоведения |
| 15.40-16.20 | Административная ответственность в управлении МКД | Гец Виктория Александровна – доцент кафедры «Городское строительство и хозяйство» ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», к.э.н., доцент кафедры правоведения |
| 16.20-16.35 | Перерыв | |
| 16.35-17.00 | Практические примеры, консультации | Беляев Михаил Константинович – Директор Учебного центра по подготовке экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», д.э.н., профессор, Почетный работник ВПО РФ Симончук Василий Васильевич - Председатель общественного совета Федерального партийного проекта «Управдом», председатель ТСЖ «Волжский ветер» |
| 17.00-17.30 |
Закрытие, вручение документов | Корбаков Юрий Анатольевич - Председатель комитета по ЖКХ и, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы Беляев Михаил Константинович – Директор Учебного центра по подготовке экономистов и управленческих кадров для строительства и ЖКХ ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный технический университет», д.э.н., профессор, Почетный работник ВПО РФ Симончук Василий Васильевич - Председатель общественного совета Федерального партийного проекта «Управдом» Максимчук Ольга Викторовна - заведующий кафедрой «Управление и развитие городского хозяйства и строительства», д.э.н., профессор |
